Hyresförhandlare - Fastighetsförvaltare till Borås - Under tillsättning eller tillsatt, ej sökbar

Regionområde Västfastigheter bygg och förvaltning har kundansvar, är representant för fastighetsägaren i frågor som rör regionens fastighetsbestånd och försörjer regionens verksamheter med lokaler. Fastighetsförvaltning ansvarar även för regionens behov av extern inhyrning, tekniska säkerhetsanläggningar i dessa, parkering, tillgänglighetsfrågor och för regionens fastigheter för resecentrum, buss och tågdepåer.

Om vår lediga tjänst
Västfastigheter Bygg och Förvaltning söker nu en fastighetsförvaltare för extern inhyrning av lokaler till våra 23 interna förvaltningar och bolag inom Västra Götalandsregionen. Du kommer att vara navet i processen med att hyra in och anpassa inhyrda lokaler till våra verksamheter. Ditt ansvarsområde är Södra Älvsborg där lokaler för vård, kultur, utbildning och kollektivtrafik ingår.

I din roll kommer du i samband med inhyrning eller omförhandling av hyreskontrakt för externa lokaler företräda regionens olika verksamheter gentemot privata och offentliga hyresvärdar samt myndigheter. I rollen ligger projektägarskap och ansvar för genomförande av hyresförhandlingar, framtagande av upphandlingsunderlag och ansvar för att erforderliga byggnadsanpassningar utförs enligt regionens krav.

I samband med nya inhyrningsavtal är du den som är projektägare med ansvara för förstudie och förändringar i befintliga lokaler. Du arbetar i nära samarbete med verksamheten, våra interna byggprojektledare och tekniska förvaltare där ni tillsammans utifrån verksamhetskrav säkerställer lokalutformningen och lokalernas tekniska säkerhet i samklang med berörd hyresvärd.

Här får du möjligheten att utvecklas i din roll och arbeta med rådgivning i hyresjuridiska frågor, utforma hyresavtal samt ansvara för att bevaka uppsägningstider och verkställa uppsägningar av hyresavtal för Regionens verksamheter. Du agerar som Regionens ombud vid hyrestvister samt kan även komma att agera som hyresgästombud vid anpassning av lokaler. Tjänsten är placerad vid Regionens hus i Borås. Resor ingår i tjänsten, och där det är möjligt använder vi gärna kollektivtrafik. 

Kvalifikationer
Vi söker dig med högskole- eller universitetsutbildning inom samhällsbyggnad, ekonomi eller juridik, alternativt annan utbildning och erfarenhet som vi bedömer likvärdig. Du har erfarenhet från bygg- och/eller fastighetsbranschen där du arbetat med byggprojektledning, fastighetsförvaltning, hyresjuridiska frågor samt förhandling. Vi ser gärna att du har tidigare erfarenhet av lokalförsörjning för offentlig verksamhet, samt har arbetat med in- och uthyrning av lokaler och har vana av hyresförhandlingar. 

Du har god förmåga att skapa och bibehålla goda kundrelationer genom din lyhördhet och helhetssyn, och du har lätt för att kommunicera och uttrycka dig såväl muntligt som skriftligt. Du driver ditt arbete på ett strukturerat sätt, är trygg i din förhandlingsroll och värdesätter bra samverkan.

Rekryteringsprocessen
I rekryteringsprocessen används personlighets- och färdighetstest i enlighet med Västra Götalandsregionens riktlinjer. Du anställs som Fastighetsförvaltare med uppdrag som hyresförhandlare.

Tjänsten kan komma att placeras i säkerhetsklass. Det innebär att säkerhetsprövning och registerkontroll kan komma att genomföras i enlighet med bestämmelser i säkerhetsskyddslagen före anställning. 

Varmt välkommen med din ansökan senast 28 januari!

Som en av Sveriges största fastighetsförvaltare kan vi erbjuda dig goda karriär- och utvecklingsmöjligheter. Hos oss får du chansen att utföra ett meningsfullt arbete för samhället. Tillsammans med kompetenta och inspirerande kollegor är du en del av en verksamhet som ständigt utvecklas. Hos oss har du som medarbetare inflytande över din arbetssituation, känner trygghet och delaktighet.